携手东原地产 华润万家落户重庆鸿恩寺 1989-03-27

国内超市“一哥”华润万家与东原商业地产联姻进军鸿恩寺,并不是今年主城各区商业新势力重新划分的孤案,渝中区的大坪、沙坪坝的大学城也在众多开发企业的力推下,纷纷抛出了建立区域商业中心建设的蓝图,主城各区进入“次商圈”的脚步声正悄然走近。

  最大超市落户两江新区

  国内超市“一哥”华润万家作为商流领域的后来者,其在渝的一举一动,备受关注。继去年宣布3年内,将开店9家的快速计划后,昨日,这位巨头与我市东原商业地产,再度签订战略合作协议,称将在鸿恩寺片区打造2万平方米的都市型大卖场。

  尽管该超市建成开业的时间将在2年后,也就是2013年,但其超过2万平方米的规模还是在业内,激起很大波澜。“目前主城营业面积超过2万平方米左右的,也就杨家坪沃尔玛一家店,根据我们掌握的信息,该店也将一举成为我市最大的都市型大卖场之一,铁定成为江北最大超市。”市内一本土连锁超市高层,向记者透露。

  记者注意到,该超市坐落于鸿恩寺公园的北测,濒临江北大石坝片区,与传统的观音桥商圈空间距离较远,已不再属于江北商圈延伸范畴。2万平方米的大卖场不在观音桥,而是旁落鸿恩寺,江北区商委相关负责人用了“一枝独秀不是春,百花齐放春满园。”来形容。同时该负责人表示,从长远来看,尽管这座大型超市并不在江北的核心商圈,但对于繁荣整个江北商贸流通,可谓意义重大,同时从整个区域商业繁荣来看,则可以起到以点代面的效果,带动整个区域的商贸流通业的发展。

  华润携手东原进军鸿恩寺

  远离核心商圈的这么大体量超市能否活得滋润?对于外界的担心,华润万家南区总经理肖汉华显得底气十足。“我们是经过慎重的评价,才将这座两江新区的旗舰店放在了这里,重庆的商业布局会在未来的几年,有着重大的变化。”

  在进军区域新兴市场的同时,华润万家也并未放弃对核心商圈的垂青,继其高端超市品牌ole在北城天街开业外,昨日华润高层向记者透露,重庆第二家ole店也将在今年6月登陆解放碑。“华润万家的策略很有可能是高端店主攻核心商圈,而将多数都市型大卖场向鸿恩寺类似的新兴领域拓展。”市内另一大型连锁超市负责人分析道。

  主城区迈入“次商圈”元年

  “城市商圈的发展不是一成不变的,它和整个城市发展的经济水平息息相关。”在肖汉华看来,重庆未来各区只有一个核心商圈的局面最终会成为历史,点状多组团式的商业布局,一定会形成,华润布局类似鸿恩寺这种潜在的“次商圈”,只是率先走在了同业的前面而已。

  “华润万家和东原的协作,不是整个重庆商业地产界的孤案。”容磁地产总经理王雪松认为,除了江北鸿恩寺外,重庆各区的区域性的次商圈,正在进入建设的“元年”。“以前政府虽然提及,但还是停留在纸面上,但今年各大企业纷纷发力,主城各区商圈外商业中心正悄然形成。王雪松表示。

  龙湖渝中布局的时代天街与中新城上城形成共振;龙湖、协信入驻沙坪坝,大学城建立大型商业体,辐射整个沙坪坝乃至璧山;而此次华润与东原联手拓荒的鸿恩寺片区内,保利、首创等开发商也将在年内上马各自的商业项目。

  针对次商圈频频出现商业项目纷至沓来的局面,重庆社科院区域经济研究中心研究员李勇认为:未来这些商圈的成熟还有个比较漫长的过程,这符合整个城市区域经济发展的趋势。
(重庆时报记者唐凯实习生胡湫明)

  相关报道:华润万家两江新区旗舰店将落户重庆东原d7

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华润万家与东原成功签约

一枝独秀不是春,百花齐放春满园。在观音桥商圈日渐成熟之际,周边的商业新中心也蓄势待发。昨日,中国零售连锁巨头华润万家与东原商业地产签署战略合作协议,旗下的两江新区旗舰店将落户东原d7,引领大石坝鸿恩寺商业新中心破茧出航。

江北区有关负责人在签约仪式上表示,江北区是重庆市主城核心区和“两江新区”核心功能区,在重庆乃至 中国西部 地区商贸发展中具有重要地位和巨大影响。近年来,江北区紧密围绕“重庆新型商贸中心”功能定位,以打造长江上游地区“消费之都”排头兵为目标,全力推进“观音桥商圈再提升”工程。观音桥商圈已成为享誉全国的魅力金街,正朝着更高的目标奋斗。与此同时,鸿恩寺、大石坝、江北城、五里店、鱼复新城等新型商业中心正蓄势待发。

据介绍,大石坝地区拥有1100亩鸿恩寺森林公园,集城市资源、自然资源、人文资源等于一体,吸引了东原、保利、首创、绿地、嘉凯城等中国一流开发企业的目光,一个国际化的新型居住社区正在形成。这其中,东原d7区的购物中心体量达12.6万平方米,定位于两江新区的国际化商业中心,是该新社区的核心功能区。

华润万家是中央直属的国有控股企业集团、世界500强企业———华润(集团)有限公司旗下优秀的零售连锁企业集团,同时也是中国最具规模的零售连锁企业集团之一。其超市业务已连续多年位居中国连锁超市第一位。2010年实现销售收入718亿元,全国门店总数超过3200家,员工人数达18万人。

此次华润万家打造的两江新区旗舰店,营业面积超过2万方,是大石坝、鸿恩寺、松树桥、石马河一带最大的超市。江北区有关负责人表示,这不仅填补了这个区域大型零售商业的空白,而且在华润万家的引领下,将有更多的国际国内知名品牌和商家入驻,为江北商贸发展注入新的活力和动力。按照规划,d7购物中心将在2013年国庆节面世。
(重庆晚报记者陈富勇毕克勤实习记者王端鸿)

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